Владение квартирой дает не только права, но и предполагает определенные обязанности. Об этом нашему корреспонденту 29 сентября рассказала депутат муниципального округа Нагорный, председатель правления ЖСК «Симферопольский» Инна Введенская.
— Обязанности собственника можно разделить на два типа: хозяйские и соседские. Как хозяин он должен содержать общее имущество в исправном состоянии, не допускать аварий и разрушений имущества, участвовать в расходах на его содержание. Как сосед он обязан уважать права и интересы проживающих в доме собственников и пользователей помещений, — отметила Инна Введенская.
Для собственника содержать общее имущество означает выбрать способ управления МКД, участвовать в общих собраниях, принимать решения по вопросам о порядке владения, пользования и распоряжения объектами общего имущества. А также поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения.
Нельзя заставить собственника голосовать на собрании или принять обоснованный размер платы. Его можно лишь убедить, рассказать о невыгодных последствиях. Например, когда собственники не решают сами вопросы управления, за них это делает город. Проводится открытый конкурс, и выбор падает не всегда в пользу надежной и добросовестной управляющей компании.
Метки: ЖСК, Инна Введенская, обязанности собственника, совет депутатов, управляющая компания
