В Москве реализуется крупнейший комплексный проект по реорганизации промышленной зоны. На территории бывшего автозавода «ЗИЛ», расположенного в Даниловском районе города Москвы, ведутся работы по реорганизации пространства. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Реорганизация промзоны включает в себя строительство 6 млн. кв. м недвижимости. Здесь появятся жилой комплекс, поликлиника, детские сады, школы, культурные центры, спортивный комплекс, офисные и торговые центры.
Сергей Собянин отметил, что повышение транспортной доступности «ЗИЛа» очень важна для жителей Москвы, поэтому будет реализовано строительство 30 км дорог, а также открыты две станции МКЖД. Собянин уточнил, что на реализацию данного проекта установлены кротчайшие сроки, сдача всех объектов планируется на 2023-2024 гг.
Переустройство бывших производственных объектов отлично вписывается в новую градостроительную политику. Во-первых, их несложно связать с давно освоенными районами, так как большинство промзон расположено возле транспортных артерий — крупных магистралей (Волгоградский проспект,Дмитровское шоссе, Профсоюзная улица и так далее), Третьего транспортного кольца, строящегося Московского центрального кольца (прежнее название — Московская кольцевая железная дорога, или МКЖД) и Москвы-реки.
Во-вторых, промзоны занимают значительные территории, на которых можно построить жилые комплексы, деловые и развлекательные центры, спортивные сооружения, создать парки и автомобильные стоянки. И всё это разместить с оптимальной плотностью, чтобы не создавать в столице новых точек напряжённости. Масштаб позволяет: по действующему генплану развития Москвы реорганизация затронет 4,3 тысячи гектаров, то есть 43 миллиона квадратных метров производственных земель (общая площадь промзон в прежних границах города — 18,8 гектара).
В-третьих, реновация промзон позволяет улучшить инвестиционный климат столицы. Проекты реализуются с помощью как бюджетных средств, так и частных вложений, например крупных девелоперов.
Перечисленные достоинства новых центров притяжения сулят немалую экономическую выгоду, в том числе для городского бюджета.
Фото: «Парк Легенд»
Метки: ЗИЛ, Москва, промзона, реорганизация, Сергей Собянин
